Аренда квартиры может быть легким и приятным опытом или адом. Оба результата в целом зависят от наличия или отсутствия достойного и честного посредника. Однако, в любом случае этот путь очень дорогой. Во - первых, не многие арендодатели готовы идти на компромисс по цене.
А во - вторых, при самостоятельном поиске подходящего жилья, можно растерять не только свои деньги, а также время и нервы, постоянно нарываясь на "пустышки", "обманки" и "клоповники".
Это могут быть информационные агентства, которые найдут вас с помощью сомнительных ресурсов в интернете, рекламных газет и объявлений, вывешенных на фонарных столбах. Вы заплатите им не одну тысячу рублей за предоставление списка сдающихся квартир, которые в действительности или не существуют или не сдаются.
Можно нарваться также на недобросовестных собственников, которые берут деньги и выдают ключи от квартиры, но когда вы приезжаете на место, обнаруживаете, что хозяин сменил замки. Другие дельцы - обманщики умудряются сдать одну квартиру нескольким арендаторам и взять с них со всех круглые суммы в качестве предоплаты.
1. Как снять квартиру без посредников?
Чтобы не иметь лишних проблем и хлопот, в том числе с арендой помещения, необходимо всегда обращаться к общественному мнению. Это могут быть отзывы людей, объявления в крупнейших средствах массовой информации, рекомендации в социальных сетях или в онлайн - сервисах где без комиссии и проблем можно снять любое жилье.
Следующий шаг, который необходимо обязательно сделать, поможет развеять все сомнения по поводу выбранного места. Чтобы получить хорошее представление о снимаемой квартире в конкретном жилом доме, достаточно поговорить с людьми, которые уже живут там. Сбор такой информации может дать четкую картину о хозяине жилой площади, его отношении к арендаторам, соседях и условиях проживания в этом сообществе.
2. Как снять квартиру через агентство.
Гарантией безопасной аренды через агентство является письменный двухсторонний договор, который оформляется в стенах учреждения в присутствии непосредственного владельца жилья или с наличием у риэлтора доверенности от него. В договоре указываются все права и обязанности двух сторон, которые вступают в силу после подписания документа.
Арендодатель имеет право сделать фотографии, чтобы в случае порчи имущества или интерьера потребовать от арендатора материальное возмещение. Вы должны сделать то же самое, перед тем, как перейти к подписыванию договора аренды. Сконцентрируйтесь на всех участках в квартире, чтобы выявить существующие повреждения стен, санфаянса и так далее. Хозяин жилого помещения должен устранить все проблемы до переезда квартиросъемщиков или дать письменную расписку, что принимает все дефекты к сведению и не будет иметь претензий.
Правила аренды квартиры без обмана.
1. Узнать реальную арендную ставку интересующего жилья.
2. Проверить у арендатора документы на право собственности.
3. Проверить документы у риэлтора и сделать звонок в агентство.
4. Внимательно изучить содержание договора.
5. Передать деньги за аренду после подписи документа.
Наталья Ш. Специально для сайта modniyportal.ru
Комментарии